Исследование показало, что латвийская молодежь столкнулась с суровой финансовой реальностью
По данным банка Citadele, в первой половине 2025 года пятую часть ипотечных кредитов оформили молодые люди в возрасте от 21 до 28 лет.
Доходы не успевают за расходами
Финансовая независимость и приобретение собственного жилья — один из важнейших шагов на пути к самостоятельной жизни. Однако для молодежи это нелегко: повседневные расходы растут, а доходы в начале карьеры зачастую низкие или нестабильные.
«Хотя за последние пять лет спрос молодежи на финансирование жилья остается стабильным, наблюдаются затруднения с накоплениями. А те, у кого есть сбережения, чаще склонны тратить их на путешествия, образование или альтернативные инвестиции, а не на традиционные, такие как покупка недвижимости», — отмечают в банке.
Уходят от родителей после 26 лет
Согласно данным Eurostat за 2024 год, в Латвии молодежь в среднем покидает родительский дом в возрасте 26,6 года. В Эстонии — примерно в 22,8 года, а в Литве — в 24,2 года. Начало самостоятельной жизни влияет на выбор жилья и финансовые решения. По данным банка, половина заемщиков в возрасте от 21 до 28 лет живут одни, около 30 % состоят в браке, остальные — живут с партнером.
Решение о покупке жилья зависит также от семейного положения: молодые люди, живущие одни, и те, кто уже создал семью, принимают разные решения.
Самое важное — подходящее место
Квартиры — безусловно самый популярный выбор: их приобретают 87 % молодых покупателей, частные дома — 8 %, а участки земли или дачи — лишь 4 %.
«Главные критерии при выборе первого жилья — цена, расположение и окружающая среда, — поясняет банк. - Техническое состояние часто не имеет решающего значения — большинство готовы делать ремонт сами, если жилье расположено в подходящем месте».
Бюджеты покупателей различаются: четверть приобретает жилье до 50 000 евро, почти половина — в диапазоне от 50 000 до 100 000 евро, а более пятой части готовы платить свыше 100 000 евро, если объект соответствует их требованиям.
«Локация часто является ключевым аргументом — если человек выбрал определенный район, он редко отказывается от этого выбора».
Ранее Otkrito.lv писал о том, что цены на жилье в Латвии снова начали расти. Стоит ли сейчас покупать или продавать квартиру?
