"Угрожают": из-за краха банка молодая семья в Добеле может остаться на улице
Эгилс в 2007 году приобрел квартиру в Добеле. Сделка совершена с помощью ипотечного кредита в размере 40 000 евро. В тот момент Эгилс заключил договор с «Latvijas Krājbanka». Теперь начались проблемы, сообщает передача Bez tabu на TV3.
К сожалению, Latvijas Krājbanka пережил финансовый крах, за которым последовало банкротство.
Договор Эгилса попал к предприятию небанковского сектора SIA “Baltics Credit Solutions Latvia”.
На основании изначально заключенного договора Эгилс каждые пять лет должен быть заключен договор с установлением нового срока полного возврата кредита, однако не дольше 2032 года. SIA “Baltics Credit Solutions Latvia” согласилось с первым пятилетним планом, который закончился в 2017 году.
Потом компания за три месяца до окончания договора, когда необходимо было провести повторное продление, потребовала возврата всей суммы без продления. В этот момент сумма кредита вместе с процентами сократилась до менее 33 000 евро. Эгилс все-таки договорился о новом графике платежей, правда, на последующие два года. Летом 2019 года Эгилс уже получил сообщение от взыскателей «Intrum Latvija». Оказалось, что летом того года фирма «Baltic Credit Solutions Latvia» ликвидирована и договор о займе Эгилса цедировали (перекупили).
"Конечно, эта сумма не была доставлена им. И они [взыскатели долгов] начали отправлять нам угрожающие письма, что квартира будет продана на аукционе", - говорит передаче мужчина, который не хочет остаться на улице.
Житель Добеле помощью юриста обратился в суд против взыскателей долгов, требуя нового продления договора. Заседание суда было назначено на 17 февраля следующего года. Правда, «Intrum Latvija» уже успела получить решение другого суда, позволяющее выставить квартиру на аукцион.
Представитель Intrum Latvija Линда Хакима пояснила передаче:
"В результате цессии или продажи долговых обязательств различные дела клиентов приходят к «Intrum», в том числе от уже обанкротившегося «Latvijas Krājbanka». Мы действительно стараемся понять индивидуальную ситуацию каждого клиента и всегда призываем к конструктивному диалогу, чтобы найти подходящее для обеих сторон решение, но мы действуем в рамках закона.
В работе с дебиторами всегда предлагаем несколько способов организации своих обязательств – если долг невозможно вернуть сразу, что понятно, мы всегда предлагаем людям возможность рефинансирования, что означает, что клиент перефинансирует свой кредит в каком-либо из банков и продолжает производить регулярные платежи в соответствии с правилами этого банка.
Если срок выполнения обязательств истек и человек до этого не выполнил свои обязательства или не желает искать другое решение, нам остается только обратиться в суд. Всегда об этом решении информируем должника в предусмотренном нормативными актами порядке - в соответствии с выбранным видом судопроизводства, используя почту (заказные письма), нотариальное сообщение или официальную публикацию («Latvijas Vēstnesis»).
Согласно Гражданскому процессуальному закону (ст .397), заявление о добровольной продаже недвижимой собственности с торгов рассматривается судьей единолично на основании поданного заявления и приложенных к нему документов в семидневный срок со дня подачи заявления без предварительного сообщения об этом ни заявителю, ни должнику. Принятое судом постановление обжалованию не подлежит и вступает в силу незамедлительно. Аукцион организуется на основании вступившего в силу решения суда.
Согласно Гражданскому процессу - если должник не позднее чем за семь дней до указанной в объявлении о торгах заключительной даты торгов полностью уплатил долг и расходы на исполнение решения судебному исполнителю, продажа недвижимой собственности отменяется, а уже начатый аукцион - прекращается. Поскольку это публичная информация, мы можем сказать, что аукцион конкретной недвижимости завершается 28.12.2020, соответственно, у клиента есть время и возможность решить свои долговые обязательства, если есть желание оставить конкретную недвижимость".
Центр защиты прав потребителей (PTAC) подчеркивает, что «Intrum Latvija» является предприятием по возврату долгов, которое не может продлевать договоры займа. «Потребитель должен был искать возможности перекредитования, и вместе с тем сохранять возможность уплатить этот заем в течение более длительного срока. Перекредитоваться можно как у банков, так и у небанковских кредиторах», – поясняет представитель PTAC Санта Заране.
"Так как мой отец был поручителем, отец просто пошел в банк «SEB» поинтересоваться, есть ли возможность вообще взять кредит. И в банке просто посмеялись и сказали, что мы должники и должникам не даем кредит", - говорит Эгилс.
Правда, ни Эгилс, ни кто-либо из лиц, вовлеченных в договор ипотечного кредита, больше не обращался в банк.
PTAC особо подчеркивает, что перед подписанием договора нужно тщательно прочитать его условия и не спешить подписываться.
Если Эгилс не отдаст взыскателям всю необходимую сумму, то перед Новым годом, 28 декабря, Эгилсу вместе с женой и полутарогодовалым ребенком предстоит остаться на улице.
Эгилс все-таки полагается и надеется, что суд вмешается еще до окончания аукциона, давая возможность Эгилсу решить вопрос возврата кредита более мягким способом. Даже если аукцион будет закончен, новому хозяину, скорее всего, придется считаться с судебными процессами, так как дело между Эгилсом и «Intrum» еще не закончилось.
