С чего начать и как правильно рассчитать, сколько будет стоить новая крыша?
Лето – это то время, когда чаще всего проводится плановая реновация крыш, кроме того, после недавней бури ремонт крыши будет актуален для многих жителей Латвии. Что нужно учесть при расчете расходов? Объясняет эксперт дистрибьютора кровельных материалов Eternit.
«Если повреждения конструкции крыши, нанесенные во время бури, незначительны, их, скорее всего, можно устранить, заменив материалы соответствующего кровельного покрытия или проведя необходимый ремонт конструкции крыши. Однако, если ущерб более значительный и требуется комплексная реновация крыши или если реновационные работы были уже запланированы, важно не ошибиться в составлении бюджета и понять, что нужно учитывать при расчете стоимости новой крыши», – говорит Элвис Силиньш, руководитель отдела продаж Eternit в Латвии.
Кровельный материал – не самая большая статья расходов
Расходы на реновацию крыши следует разбить на несколько категорий – общий бюджет должен включать основные статьи, а именно кровельные материалы, конструктивные элементы и стоимость работы. Учитывая, что кровельные материалы различаются по сложности монтажа, при расчете расходов не следует исходить только из цены за квадратный метр кровельных материалов, попытайтесь сравнить, сколько будет стоить весь процесс, включая монтаж кровли. Важным фактором при реновации крыши является состояние стропил. Если они подлежат замене, то это фактически означает укладку новой конструкции крыши, что значительно увеличит стоимость. Если же стропила сохранились в хорошем состоянии, то общий бюджет становится более предсказуемым.
Сколько стоит реновация крыши?
Если взять за основу крышу площадью 100 квадратных метров и сравнить наиболее популярные виды кровли, то фиброцементный шифер, черепица и металлические материалы стоят на рынке примерно одинаково – около 3500 евро, включая водостоки, ветрозащиту и другие элементы.
Это означает, что по сути исчезает смысл скидок или специальных предложений – скидка в 2 евро за квадратный метр может сэкономить пару сотен евро, но работа и конструктивные элементы крыши все равно будут самыми большими расходами.
Стоимость работ (монтаж, обрешетка, ветровые планки, соединения карнизов и водостоков, рабочая сила) при восстановлении черепичной кровли обойдется примерно в 6500 евро, фиброцементный шифер – 5500 евро и металлическая кровля – 6200 евро. Следует отметить, что проект каждого дома индивидуален и на стоимость может повлиять качество существующих элементов конструкции крыши.
Лучше оговорить дважды, чем потом переплачивать
Проекты по реновации крыши могут быть выполнены одним человеком при наличии соответствующего оборудования, но чаще всего для более быстрого выполнения работ и во избежание влияния неблагоприятных погодных условий привлекается бригада из 2-3 человек. Следует учитывать, что если для выполнения работ нанимается поставщик услуг, очень важно в начале переговоров договориться о том, что именно входит в оплату за квадратный метр. Если этого не сделать до начала работ, впоследствии могут возникнуть недоразумения, связанные со сдачей и оплатой работ. Есть специалисты, которые могут попытаться использовать недостаток коммуникации в своих интересах, зарабатывая таким образом больше денег и оставляя домовладельца в роли своеобразного заложника.
