Сигулда проверяет арендаторов: муниципальные квартиры - только нуждающимся, а не тем, кто уже встал на ноги
Самоуправление Сигулдского края проводит масштабную проверку договоров аренды муниципального жилья, чтобы обеспечить справедливое распределение помощи и соответствие договоров актуальному законодательству и жизненным обстоятельствам арендаторов.
Самоуправление Сигулдского края начало масштабную проверку договоров аренды муниципального жилья, чтобы обеспечить справедливую и прозрачную систему помощи в сфере жилья. Цель проверки — убедиться, что муниципальная поддержка в предоставлении жилья оказывается тем жителям, которые действительно в ней нуждаются, а также оценить соответствие договоров нормативным актам и реальной жизненной ситуации.
Этот процесс связан с изменениями в законодательстве и обязанностью самоуправлений обеспечивать честную и прозрачную систему помощи. С 1 мая 2021 года действует новый Закон об аренде жилых помещений, который больше не предусматривает бессрочные договоры аренды — все договоры должны быть срочными. Поэтому самоуправление проверяет все существующие бессрочные договоры, чтобы определить, сохраняют ли арендаторы законное право проживать в муниципальном жилье.
Многие из этих договоров были заключены десять и более лет назад, когда жизненные обстоятельства были другими — в семье были несовершеннолетние дети, существовал статус малоимущего или человек соответствовал другим критериям получения помощи. Со временем ситуация изменилась — дети выросли, статус утратился, доходы увеличились. Закон гласит, что муниципальная помощь предоставляется на ограниченное время — до тех пор, пока человек не сможет самостоятельно обеспечивать себя жильём.
«Цель самоуправления — не наказывать людей и не отбирать жильё, а обеспечить справедливость», — объясняет Ингрида Шкраба, главный специалист Сигулдского самоуправления по вопросам жилой недвижимости. «Муниципальные квартиры предназначены как временная поддержка — до момента, когда ситуация стабилизируется. Есть люди, которые сейчас действительно ждут этой помощи — молодые семьи, люди с инвалидностью, пенсионеры или те, кто остался без жилья из-за чрезвычайных обстоятельств. Мы должны действовать ответственно, чтобы помощь получали именно те, кому она действительно необходима».
В очереди на муниципальное жильё в Сигулдском крае сейчас находятся около 70 человек и семей. Цель — гарантировать, что освободившиеся квартиры будут предоставлены тем, кто действительно нуждается в помощи, а не тем, чьи условия уже стабилизировались.
Жилые помещения регулярно ремонтируются и улучшаются: в настоящее время обновляется 12 квартир, которые после ремонта будут сданы в аренду зарегистрированным в очереди лицам.
Аренда муниципального жилья является временной, при этом каждый случай рассматривается индивидуально. Арендаторам, чьи договоры сейчас пересматриваются, направлены письма с просьбой предоставить информацию или документы, подтверждающие их право на проживание. Если законных оснований больше нет, арендатору даётся время до конца отопительного сезона, чтобы освободить жильё. «Эти письма — не предупреждения и не угрозы», — подчёркивает Ингрида Шкраба. — «Это способ связаться с людьми, объяснить ситуацию и предложить сотрудничество. Многие арендаторы откликаются, предоставляют документы, и мы вместе ищем решение. Наша цель — диалог и взаимопонимание».
Самоуправление совместно с Социальной службой работает над тем, чтобы каждый случай рассматривался индивидуально и людям была доступна помощь — например, возможность восстановить статус малоимущего или получить содействие в поиске другого жилья. Отмечается, что если вы получили письмо от самоуправления по поводу аренды жилья, не стоит волноваться — свяжитесь с представителем, чтобы уточнить ситуацию и необходимые документы. Каждый случай рассматривается индивидуально и с уважением — важно своевременно сообщать об изменениях в статусе или жизненных обстоятельствах.
