"Создается опасный прецедент": жители Кипсалы возмущены тем, что хотят сделать с островом

Опасный прецедент

Активисты указывают на серьёзные нарушения законов о планировании и охране культурного наследия, допущенные вопреки критическим заключениям Национального управления по охране культурного наследия (NKMP) и Латвийской национальной комиссии ЮНЕСКО.

"Хотя работа над локальным планом велась пять лет, лишь за несколько месяцев до его утверждения РТУ представил свою долгосрочную пространственную стратегию развития. Этот документ, которого защитники культурного наследия добивались годами, показал ранее намеренно скрытое значительное негативное влияние на историческую часть Кипсалы", - указывает общество.

В своём заключении NKMP указало, что «планируемая застройка может существенно повлиять на пространственную структуру культурно-исторической среды Кипсалы». NKMP отмечает: «Чтобы не утратить уникальность Кипсалы, не следует размещать крупные сплошные объёмы застройки, которые негативно влияют на историческую городскую среду». Нарушая закон о сохранении и защите исторического центра Риги, который обязывает учитывать требования NKMP и ЮНЕСКО, создаётся опасный прецедент в сфере охраны культурного наследия.

Территория застройки, отмечают активисты, находится в охранной зоне исторического центра Риги, находящегося под надзором ЮНЕСКО, и частично перекрывается с градостроительным памятником «Историческая застройка Кипсалы». Ближайший аналог — исторический центр Кулдиги, который имеет сходный характер застройки и также находится под защитой ЮНЕСКО. Однако там немыслимо появление новой, интенсивной застройки в 5–6 этажей между рекой Вента и Ратушной площадью Кулдиги.

Интересы РТУ или застройщиков?

Общество настаивает, что развитие РТУ не должно происходить за счёт культурного наследия. Стратегия РТУ предусматривает утроение площадей, в том числе плотную застройку до 6 этажей и на территории памятника. 

"Тем временем один из владельцев спорных земельных участков — компания RL Grupa — под прикрытием развития РТУ получает возможность построить общежития для персонала с плотностью застройки в 3–4 раза выше, чем допускается в остальной исторической части Кипсалы. Много раз упоминаемое влияние на развитие РТУ также преувеличено, поскольку согласно новому локальному плану за пределами территории памятника площадь общежитий можно как минимум утроить", - полагает общество.

Общество подчёркивает, что культурное наследие является национальной ценностью, которую нельзя подчинять узким экономическим интересам. Поскольку организация не видит иного способа обеспечить законное и сбалансированное развитие Кипсалы, она обратилась в Министерство охраны окружающей среды и регионального развития с требованием оспорить план застройки.