Как рижское самоуправление надеется заполнить пустые витрины в центре столицы - есть план, но будут ли желающие?
В Риге создадут две новые программы поддержки предпринимательства, одна из которых направлена на заполнение пустующих торговых помещений на первых этажах зданий.
В исследовании Рижского центра районных жителей об экономической активности первых этажей в историческом центре и его охранной зоне обследовано 2325 коммерческих помещений и проведено десять углубленных интервью с предпринимателями и владельцами помещений. Выяснилось, что в центре, включая Старую Ригу, средняя заполняемость помещений составляет 73%. Основные причины пустующих помещений, по мнению предпринимателей и владельцев, — слишком высокая арендная плата, большие начальные затраты на открытие бизнеса, необходимые вложения в ремонт и адаптацию помещений.
Самоуправление стремится к тому, чтобы не менее 90% первых этажей в центре были использованы. В настоящее время разрабатывается программа поддержки, и до 3 марта любой желающий может выразить свое мнение по предложению. Текущий проект предполагает, что самоуправление может предоставить софинансирование предпринимателям и владельцам помещений, работающим на первых этажах. Владельцы и арендаторы могут подать заявку на муниципальное софинансирование до 10 000 евро для покрытия различных расходов – ремонта помещений, обустройства, улучшения доступности, оформления витрин, изготовления вывесок, оплаты аренды.
Поддержку смогут получить как действующие предприниматели, так и те, кто только планирует начать деятельность. Программу планируется реализовать в течение трех лет с общим финансированием до 200 000 евро в год.
Софинансирование одного проекта составит 90% от затрат. Если срок аренды на момент подачи заявки составляет два года, поддержка составит до 5000 евро; если более трех лет – до 10 000 евро. Для владельцев помещений – до 5000 евро.
Предусмотрены также ограничения. Поддержку не смогут получить специализированные магазины алкоголя и табачных изделий, бизнес интимного характера, компании финансового и страхового сектора, то есть ни стриптиз-клуб, ни пункт обмена валюты.
Свободных помещений в центре хватает, вопрос лишь в финансовых возможностях. Полуподвал на улице Чака можно арендовать за 6 евро за квадратный метр, первый этаж на улице Барона – за 15 евро, а в Старой Риге обычно приходится рассчитывать на 20–25 евро.
Обзор цен на аренду помещений на первом этаже
Местоположение - Площадь - Ежемесячная плата
Улица Вальню, 5 - 140 м2 - 2800 евро
Бульвар Аспазияс, 30 - 129 м2 - 2500 евро
Улица Калькю, 26 - 80 м2 - 2400 евро
Улица Миера, 5 - 102 м2 - 1224 евро
Улица Меркеля, 17 - 68 м2 - 1020 евро
Бульвар Райня, 21 - 65 м2 - 550 евро
Улица Чака, 52 - 90 м2 - 540 евро
Источник: telpu-noma.lv
