Стартовая цена - 80 000 евро: признанные памятником культуры трущобы в Старой Риге выставлены на аукцион
Трущобы на улице Пейтавас в Риге выставлены на продажу на аукционе со стартовой ценой 80 тысяч евро, сообщили агентству LETA представители компании Latio.
На аукционе предлагается приобрести недвижимость на улице Пейтавас 7, которая состоит из исторического трехэтажного здания и земельного участка площадью 189 квадратных метров.
Хотя дом, построенный в 18 веке, в настоящее время находится в аварийном состоянии и ему присвоен статус экологически деградирующего объекта, у него имеется утвержденный проект строительства – дом планируется перестроить под гостиницу с 13 отдельными номерами общей площадью 644 квадратных метра.
Трущобы на улице Пейтавас в Старой Риге
Трущобы на улице Пейтавас в Риге выставлены на продажу на аукционе со стартовой ценой 80 тысяч евро.
Latio сообщает, что при разработке проекта был проведен анализ, предусматривающий восстановление первоначальных частей здания и его гармоничное сочетание с новым зданием, в том числе со зданием в ландшафте Старой Риги.
Стартовая аукционная цена объекта – 80 000 евро, шаг аукциона – 500 евро. Аукционная цена не облагается налогом на добавленную стоимость.
Аукцион завершится 15 марта 2024 года в 12.00.
Данные Земельного кадастра показывают, что объект принадлежит SIA Peitavas 7, владельцем которого является гражданин Бельгии Карим Басилс.
Уже сообщалось, что Басилс планировал перестроить дом под гостиницу. Его целью было основать в здании гостиницу "с художественным уклоном". С 2015 года, когда дом был куплен, владелец привлекал архитекторов и пытался согласовать строительные проекты, в том числе с Управлением национального культурного наследия.
В сентябре 2018 года Рижская дума приняла решение принудительно привести в порядок трущобы на улице Пейтавас. Часть здания обрушилась 17 сентября 2018 года. Дом признан памятником культуры.
С 2015 года здание признано трущобой категории А, к нему применена повышенная ставка налога на недвижимость в размере 3%. До этого здание налогом не облагалось, но с момента присвоения классификации предприниматель ежегодно платит штраф в размере 2597 евро.
