Выкупи квартиру - или съезжай! Чем грозит латвийцам реформа жилищного фонда
С восстановлением независимости 30 лет назад в Латвии была проведена так называемая "квартирная реформа". В результате которой многие жилые дома обрели частных владельцев, в то время как значительная часть квартир осталась в собственности городских властей и сдавалась жителям на условиях льготной аренды. Теперь жильцов таких квартир могут коснуться серьезные перемены — чтобы не остаться на улице, им придется их либо выкупить, либо себе найти другое жилье.
Речь в первую очередь идет о жильцах, которые после распада СССР не приватизировали квартиры и продолжили в них жить на условиях аренды у городских властей.
Тогда же самоуправления стали предоставлять так называемое социальное жилье для малообеспеченных групп населения. С течением лет, однако, у значительной части жильцов статус мог измениться. Это означает, что и социальное жилье им больше не полагается.
Теперь это может стать для них серьезной проблемой: из-за изменений в законодательстве самоуправления начали ревизию жилищного фонда и массовый пересмотр договоров об аренде социального жилья.
Таким обоазом те жильцы, которые больше не подпадают под льготные категории, могут в одночасье лишиться квартир, в которых давно живут.
Чтобы этого не произошло, жильцам предлагается либо выкупить кватиру в свою собственность, либо выиграть право на ее аренду в порядке аукциона.
В противном случае — придется искать другое жилье.
Латвийские самоуправления предлагают арендаторам таких квартир обдумать варианты выкупа — цена может варьироваться в зависимости от местоположения дома. Например, в Екабпилсе двухкомнатная квартира может стоить 17 000 евро, а в селе - 3 000 евро.
Также, конечно, следует брать во внимание, что это не эксклюзивные квартиры в новых проектах, а жилые дома в многоквартирных домах, построенных еще в советские годы.
