Хаос в земельной службе: владельцам недостроев приходится месяцами ждать услуг
В последние месяцы Государственная земельная служба завалена запросами со стороны жителей, которые до 1 октября должны оформить документы на дома, которые строятся более восьми лет. Спрос настолько велик, что приходится стоять в очереди более полугода, поэтому многие не успеют оформить бумаги к установленному сроку, сообщает TV3.
Закон предусматривает, что здания, строительство которых началось до 2014 года, должны быть либо сданы в эксплуатацию до 1 октября, либо иметь продленное разрешение на строительство, если за все эти годы работы не были завершены. Если этого не сделать, с нового года муниципалитет имеет право применить повышенный налог на недвижимость в размере 3% годовых.
Для продления разрешения на строительство требуется кадастровый замер здания, который проводит Государственная земельная служба. Хотя это требование было известно владельцам все эти восьми лет, в последние месяцы латвийцы стали активно обращаться в службу, поскольку многие откладывали оформление документов на последний момент.
"Сейчас мы видим, что реальный срок выполнения услуги - от 3 до 7 месяцев", - говорит генеральный директор Государственной земельной службы Вита Нарницка.
Чтобы сократить очереди, службе необходимы десятки дополнительных сотрудников, но их обучение занимает не менее полугода, а нанимать людей, которых потом придется увольнять, нет смысла. Ситуация действительно критическая, потому что сейчас люди приходят сдавать в эксплуатацию здания, построенные десятилетия назад.
"На этой неделе главы региональных управлений меня проинформировали, что к нам приходят с документами, чтобы сдать в эксплуатацию и здания, построенные в 1960-х годах", - рассказала Нарницка.
В очереди сейчас вынуждены стоять и люди, которые начали оформлять документы своевременно. Например, у Дайны разрешение на строительство закончилось в июле. Еще в начале лета она отправилась в стройуправу, чтобы сдать здание в эксплуатацию.
"Первое, о чем меня предупредили, что могут быть большие очереди для обращения в земельную службу. Я связалась, оплатила половину, меня взяли в очередь и пообещали, что приедут ко мне через два-три месяца. Но сейчас сентябрь и я не чувствую, что что-то происходит. Зашла на сайт посмотреть свои данные и уже вместо двух-трех месяцев вижу, что появилось 6 декабря", - рассказала она.
Применять ли повышенную ставку налога к собственникам недостроев - каждый муниципалитет будет решать индивидуально. Несколько самоуправлений, например, Саулкрасты, Салдус и Балви, говорят, что понимают ситуацию и не будут сразу применять штрафы.
Между тем, например, в Цесисском крае, где насчитывается около 300 недостроев, уже сейчас действуют правила, требующие от владельцев недостроенных объектов с января повышеня налога на недвижимость.
"На следующей неделе у нас будет еще один рабочий разговор с руководством строительного управления о том, что они видят, какая есть информация и случаи, когда человек объективно не мог привести имущество в порядок и сдать. Поэтому, возможно, мы все-таки будем делать исключения", - сказал мэр Цесиса Янис Розенбергс.
Собственникам недостроев, которые вынуждены ждать в очереди в Государственной земельной службе, учреждение выдаст справку о том, что оформление документов действительно началось. Ведомство предлагает как местным органам самоуправления, так и другим задействованным службам учитывать этот документ при принятии решения о повышении налога.
