Арендодатели пользуются возможностью заработать

Повышение арендной платы составляет от 10% до 20%, подтверждают оценщики недвижимости Arco Real Estate и Latio. После 24 февраля, когда Россия вторглась на территорию Украины, в Латвию устремился не только поток беженцев с Украины, но и массы мигрантов из Белоруссии и России, предпочитающих покинуть страны режимов и наслаждаться мирной жизнью в Риге, пригородах латвийской столицы и Юрмале.

В последние три месяца наблюдается бурный рост спроса на рынке аренды квартир в Риге: малогабаритные квартиры исчезают с доски объявлений в течение одного дня, арендодатели заметили возможность заработать и повышают стоимость аренды. 

"Арендная плата наиболее заметно повышается в квартирах, отапливаемых дровами, а также в малогабаритных квартирах в энергоэффективных домах. Другими словами, расчет таков, что осенью другие расходы арендаторов резко не возрастут, но инфляционное давление остается", - комментирует рыночный аналитик Latio Ксения Иевлева.

Известно, что общее количество украинских беженцев в Латвии превышает 10 тысяч, но с учетом того, что некоторые используют Латвию как транзитную страну, и того, что беженцу нужно время, чтобы зарегистрироваться в конкретном муниципалитете на более длительный срок, цифры несколько колеблются. Кроме того, граждане России и Белоруссии, въезжающие в Ригу по шенгенским визам, фактически могут быть зарегистрированы только после декларирования, так что истинные цифры в полном объеме мы увидим лишь через месяц-два. (Dienas bizness)