Скупка недвижимости китайцами - польза или вред для Латвии?
За последнее время видом на жительство в Латвии заинтересовались 243 китайца. Они покупают недвижимость в небольших городках, а затем подают заявку на вид на жительство.
В отличие от россиян и жителей стран СНГ, которые покупают недвижимость в основном в Риге или Юрмале и живут там какое-то время, китайцы предпочитают с помощью посредников покупать дома в маленьких городках Латвии на сумму, который было бы достаточно, чтобы получить вид на жительство, а именно — на 50 000 латов. Китайцев, которые приобрели в Латвии недвижимость, никто в нашей стране ни разу не видел.
Ни самоуправления, ни местные жители не испытывают радости по поводу наличия «соседей-невидимок»: от того, что их средства поступают в местный бюджет, искусственно завышается цена на землю и недвижимость. И местные уже не могут себе позволить приобрести что-то для себя.
По сведениям газеты Latvijas Avīze, большая часть приобретенных китайцами земель располагается здесь:
— в Цесисском самоуправлении китайцами куплено 50 объектов недвижимости: это и частные дома, и квартиры. Но реально в Цесисском районе ни один китаец не живет.
— В Иецавской районе куплено 12 объектов недвижимости — 8 частных домов и 4 квартиры. Сейчас в этой районе живет только одна китайская семья с тремя детьми.
— В Талси китайцы купили частный дом, а в Талсинском районе — еще 10 частных домов
— В Беверинском районе, в Мурмуйже, китайцы купили 4 куска земли.
— Три куска земли китайцы купили в Баусском районе.
— В Скриверском районе одна китайская семья купила частный дом.
Китайцы, как граждане другой страны, о недвижимости в Латвии узнают разными способами: через объявления в Интернете, посольство Латвии и через ряд международных организаций.
«Это наш бизнес, и, если закон это позволяет, мы пользуемся такой возможностью. Мы уже продали несколько десятков частных домов и квартир. Большая часть покупателей — жители России и других стран СНГ, но есть и жители Китая, Индии и других азиатских государств», — сообщила Latvijas Avīze руководитель отдела по продаже квартир и частных домов компании Latio Вия Гайлите.
Дома и квартиры приобретаются через посредников. И стоят пустыми или сдаются местным жителям. Торговцы считают, что скупка недвижимости жителями других стран позволяет решить проблему местных жителей — многие потеряли работу и не могут платить по кредиту за свои дома. Они продают свой дом и продолжают жить в нем, платя аренду.
Однако есть у этого явления и побочный эффект — растет кадастровая стоимость недвижимости, которая влияет на налоги.
Otkrito.lv/ Фото: Иева Чика/LETA, Лита Кроне/LETA
