Мэр Риги: повышенный налог должен мотивировать владельцев разрушенных зданий в столице срочно начать ремонт
Рижская дума предлагает прогрессивно повышать налог на недвижимость для владельцев руинированных зданий, чтобы стимулировать их к ремонту. Мэр Виестурс Клейнбергс обратился в Минфин с инициативой разрешить такие меры.
Как мотивировать и стимулировать приведение в порядок столичных руин? Есть известные здания, которые уже десятилетиями портят городскую среду, например, дом на улице Марияс. Поэтому Рижское самоуправление инициировало обсуждение прогрессивного повышения ставки налога на недвижимость. А именно,
если владелец руин не принимает мер, ставка периодически постепенно повышается до такой степени, что это приводит в конечном итоге к приведению дома в порядок, сообщает Tvnet.lv.
О таком варианте говорил мэр Риги Виестурс Клейнбергс, который обратился в Министерство финансов с инициативой разрешить применение повышенного налога. В противном случае город не может справиться, например, с деградирующим зданием на улице Марияс, или с инвесторами, которые ради приумножения своего каптала "заморозили" ряд объектов недвижимости, включая хорошие квартиры, необходимые горожанам.
Согласно закону о налоге на недвижимость, ставка налога размере от 0,2 до 3 процентов от кадастровой стоимости недвижимости определяется самоуправлением в его обязательных правилах, которые публикуются до 1 ноября предналогового года. Ставка НДС, превышающая 1,5 процента от кадастровой стоимости недвижимости, устанавливается органом самоуправлением только в случае, если недвижимость не обслуживается в соответствии с порядком, установленным в нормативных актах. Что касается разрушающих окружающую среду, ветхих или представляющих угрозу безопасности человека строений, то по закону такие строения облагаются налогом в размере 3% от наибольшей из двух кадастровых стоимостей: кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего строению, или кадастровой стоимости строения.
Таким образом, самоуправление может применять в два раза более высокую ставку налога на недвижимость к зданиям, которые портят среду, находятся в аварийном состоянии или представляют угрозу безопасности людей, чем к зданиям, которые содержатся в порядке, заявили в министерстве.
Повышенный размер налога на недвижимость для руин в Риге в 2024 году был применен к 977 зданиям, что позволило собрать 1 647 219 евро дополнительно. Это составляет примерно 1,4% от общего объема налоговых поступлений. В этом году прогнозируется примерно такая же сумма, сообщила представитель Рижской думы Инета Миглане. В настоящее время 1248 зданий (кадастровых объектов) классифицируются как деградирующие, и ведётся переписка с владельцами 450 зданий с предложением добровольно отремонтировать здание, чтобы его не пришлось классифицировать как деградирующее.
!["Меня уведомили [о награде] в тот момент, когда единственным моим удовлетворением было то, что я все еще жив", — сказал Раймонд Паулс.](https://i.jauns.lv/t/2025/10/27/3363960/235x168.webp?v=1761550214)