30 тысяч за квадратный метр? Специалисты определили города мира с самой дорогой недвижимостью
New World Wealth и Henley & Partners опубликовали список самых дорогих рынков недвижимости в мире.
Рейтинг, основанный на данных о ценах на конец 2024 года, учитывает среднюю стоимость за квадратный метр (м²) элитных апартаментов площадью от 100 до 200 м². Шесть из двадцати самых дорогих направлений находятся во Франции.
Так называемая «первоклассная недвижимость» (prime real estate) относится к объектам, расположенным в самых престижных местах мира — будь то ради образа жизни, инвестиционной привлекательности или статуса.
Эти объекты, как правило, обладают общими чертами:
- Высокая стоимость за м², расположение в столицах или элитных туристических зонах;
- Современные технологии, высокое качество отделки, архитектуры и сервиса;
- Присутствие на стабильных и глобально связанных рынках с привлекательным образом жизни;
- Связь с инвестициями — часто это страны с программами резиденции или гражданства за инвестиции, предлагающие дополнительные выгоды.
Монако возглавляет рейтинг. Стоимость элитного жилья достигает там 34 130 евро за м². Это княжество на Лазурном Берегу давно стало пристанищем для сверхбогатых благодаря низким налогам, эксклюзивному образу жизни и мощному финансовому сектору. Ограниченность территории и высокий спрос делают Монако самым дорогим рынком недвижимости в мире.
На втором месте — Нью-Йорк, который стабильно считается финансовой столицей мира. Город миллиардеров, инвестиционных гигантов и знаковых объектов элитной недвижимости. Средняя стоимость — около 24 190 евро за м².
Гонконг занимает третье место, продолжая оставаться важным финансовым центром Азии. Ограниченное предложение земельных участков, высокая инвестиционная активность и стратегическое положение поддерживают его в числе самых дорогих рынков: до 23 135 евро за м².
Среди других городов в рейтинге — столицы вроде Лондона, Парижа, Сиднея, Сингапура и Токио, а также престижные курортные зоны, такие как Пальм-Бич, Ницца, Портофино, Канны и Лугано, отмечают в New World Wealth и Henley & Partners.
Да, Риге до Монако далеко. Средняя цена квадратного метра в латвийской столице составляет примерно 1,5 тыс евро.
