Жильцы дома на Югле в замешательстве - управляющий "застеклил" окна подвала чем попало
Жильцы одного из домов на Югле в Риге недовольны работой управляющего в подвале дома. Вместо стекол окна подвала закрыты досками, предметами мебели и бытовой техники, а также упаковочными материалами. Обслуживающая здание компания Rīgas namu pārvaldnieks заявила, что застекление окон не проводилось, так как в доме выполняются другие приоритетные работы, сообщает передача Латвийского телевидения 4. studija.
Как отмечает житель дома Имант, проблемы с окнами подвала дома на улице Силциема, 15 начались в 2016 году, когда управляющий решил их замуровать. "Я пожаловался в стройуправление, стройуправление приехало, строительный инспектор составил акт и написал, что это нужно снести, заменить окно и застеклить", - рассказал он.
То, чем было замуровано, управляющий убрал, но вместо окон появились интересные конструкции. В этом доме 14 подвальных окон, но два одинаковых найти невозможно, пишет lsm.lv.
Жители выразили недоумение, почему не разработаны возможные конструкции окон подвала, исходя из которых и устанавливаются окна. Местный житель Волдемар высказал мнение, что на это у проектировщиков ушло бы несколько часов. "Это, во-первых, дешевле и быстрее в реализации. Это будет выглядеть красивее и проблем не будет", - сказал он.
Управляющая зданием компания Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) между тем пояснила, что накоплений конкретного здания на замену окон в подвале достаточно, но это работы 3-й группы, которые не являются приоритетными.
В письме RNP говорится: "В 2020 году в здании на ул. Силциема, 15, к-5 спроектированы окна подвала, и их замена включена в план ремонтных работ. Накоплений достаточно, но это работы 3-й группы - для повышения уровня комфорта, поэтому, учитывая, что собственники квартир не подали общее решение об их приоритетной замене, работы не проводились, так как в доме требуется капитальный ремонт внутренних коммуникаций, таких как замена горячих, холодных и канализационных стояков. Существующее решение - временный вариант, чтобы зимой холод не попадал в подвал и не замерзали системы водоснабжения".
Член правления Латвийской ассоциации домоуправителей Эрвин Страупе отметил, что окна в подвале должны быть одинаковыми и функциональными, однако понятно, что в течение длительного срока эксплуатации здания оригинальные окна портятся или устаревают. "Такое делается только как временное решение, но, к сожалению, как показывает практика, нет ничего более постоянного, чем временное", - сказал он.
По его словам, в большинстве случаев управляющие делают это в тех случаях, когда дому не хватает накоплений или приходится быстро выполнять более приоритетные работы по управлению или ремонту.
Страупе посоветовал жильцам обратиться к управляющему домом с заявлением о желании установить одинаковые окна в подвале, за что жильцам, впрочем, придется платить самим.
