Управляющий: если просто повысить температуру воды, то погибнут трубы, а не легионелла
Чтобы снизить риск размножения опасной легионеллы в трубах управляющие компании должны обеспечивать в теплоузле не менее 55 градусов. Однако, при таком нагреве до квартир обычно доходит более прохладная вода. При этом, как утверждают участники передачи "ТЧК" на Rus.lsm.lv, нет смысла "просто" повысить температуру еще больше: гарантии уничтожения вредного микроорганизма это все равно не даст, зато приведет к другим проблемам и большим расходам.
"Мы должны понять, что у нас регулируется. Регулируется температура на выходе из теплообменника — вот там должно быть 55° (а в этом году есть право на время снизить эту температуру, если очень хочется сэкономить). Если мы говорим о рисках размножения легионеллы, этого недостаточно. Но я думаю, всем понятно, что дома у нас разные, качество зданий — разное. У нас, насколько понимаю, есть теплообменники, где даже технически нельзя выставить 60°, чтобы потребитель в квартире получил выше 50. Нет такой технической возможности без полной реновации системы", — прокомментировала микробиолог, замдиректора научного института BIOR Ольга Валциня, нормативное требование о нагреве водопроводной воды не менее чем до 55 градусов в жилых домах, которое в этом году из-за высоких цен на энергоносители действительно временно смягчили.
По ее словам, в идеале 55 градусов должно быть у потребителя (то есть в кране и душе), но по факту в некоторых наших больших многоквартирных домах отдельные квартиры могут получать на 15 градусов меньше, чем вышло из теплоузла.
"Мы как 10 лет назад начали работать с легионеллами, как была тогда половина положительных образцов, так и сейчас есть. Как было большинство образцов ниже 45 градусов, так и сейчас. Так что я думаю, что нужно более комплексное решение. Нельзя просто поднять температуру, например, до 65 в теплообменнике. Тогда другие проблемы тогда начнутся", — заверила она.
Зампредседателя правления Латвийской ассоциации управляющих многоквартирными домами Эрвин Страупе подтвердил: если просто нагреть воду посильнее, проблемы обязательно будут.
"При температуре свыше 55-60 градусов образуется накипь. То есть она и так образовывается, но при более высокой температуре она нарастает намного быстрее. Так что и очень скоро по этим трубам вода вообще перестанет течь, и тогда нужно будет менять всю систему подачи горячей воды", — пояснил он.
А при нынешних ценах на энергоносители жители никак не потянут повышение температуры. То есть ежемесячные расходы увеличатся, риск больших капитальных расходов (на замену заросших труб) вырастает, но при этом риск распространения легионеллы все равно не устраняется совсем.
"Допустим, мы поднимем температуру до 70 градусов и до квартиры доходят 55 градусов. Но если человек моется раз в неделю или если он уезжает на 2 недели, или вообще не живет в этой квартире и приезжает лишь время от времени… Эти несчастные 5 метров от стояка от стояка до душа охладят любую воду, какая бы она ни поступила в стояк горячей воды. Это нужно понимать", — подчеркнул представитель ассоциации управляющих компаний.
По его словам, что для сохранения достаточно высокой температуры воды в квартире ею должны достаточно часто пользоваться, обеспечивая циркуляцию. В принципе, о том же говорила и Ольга Валциня: экономия воды приводит к тому, что она застаивается и в ней размножается легионелла.
Рассуждая о возможных проблемах при повышении температуры в теплоузле, она заметила, что решения есть, но они не бесплатны — например, смягчители воды для предотвращения накипи или дополнительные теплообменники, чтобы вода не остывала по дороге от теплоузла до дальней квартиры, передает Rus.lsm.lv.
При этом Страупе заверил: ни одно предприятие из Ассоциации управляющих многоквартирными домами, которых он опросил, заявили, что не стали снижать температуру ниже 55 градусов.
