Обходимся без лишних бумаг? СГД следит за объявлениями об аренде

Для Игоря (42) и его жены Анны (36) (имена изменены) сдача квартиры в аренду на данный момент является главным источником дохода. Пара рассказывает, что им уже пришлось столкнуться с СГД.

«Так как аренда квартиры очень важный для нас источник доходов и у нас есть дети, мы решили зарегистрировать отношения со съемщиками квартиры и платить налоги. Проверяли нас с тех пор лишь однажды, но никаких нарушений не было констатировано», — рассказывает Игорь. Он рассказал, что наслышан о том, что многие арендодатели требуют от жильцов расплачиваться с ними только наличными. «Сейчас СМИ часто пишут о том, как СГД усиливает контроль над сервисами и в других сферах. Я очень рад, что мне теперь не нужно об этом думать», — признается Игорь.

СГД сообщает, что на данный момент свою хозяйственную деятельность в сфере «сдачи в аренду или управления своей или съемной недвижимостью» зарегистрировали 18 тысяч физических лиц, что составляет 14% от общего числа зарегистрированной хозяйственной деятельности физических персон, таким образом латвийская экономика получила доход и от этого вида деятельности.

При этом в 2014 году констатировано 3672 физических лица, которые, возможно, получают доход со сдачи недвижимости в аренду и не платят с этого налогов.

Также СГД предупреждает, что под их контроль попадают объявления не только в печатных медиа, но и Интернете, в том числе и социальные сети.

«Рано или поздно проверки коснутся каждого, и последствия будут неприятными, поэтому для собственного спокойствия СГД призывает не тянуть и самим зарегистрировать хозяйственную деятельность в соответствии с законом», — говорит главный специалист отдела по связям с общественностью Кристине Аугсткалне-Яунберзиня.

Зарегистрировать хозяйственную деятельность нужно в Службе госдоходов. Исключение может составить только случай, если жилье арендует родственник до третьего колена в понятии Гражданского кодекса.

СГД поясняет, что санкции и штрафы — это не первое, с чем сталкивается пойманный нарушитель. «Сначала мы применяем профилактические меры — присылаем сообщение и напоминаем о необходимости регистрации хозяйственной деятельности. Человек может связаться с СГД и прояснить ситуацию, а также узнать, какой налог или режим выплат выгоднее применять». Если же человек не прислушался к рекомендации и не зарегистрировал хозяйственную деятельность в соответствии с законом, то следующим шагом СГД будет наложение штрафа в размере 210-350 евро. Если этот штраф не будет оплачен в срок, он увеличится до 700 евро.

Также СГД предлагает, не называя своего имени, сообщать о незаконной хозяйственной деятельности и тех случаях, когда арендодатель требует платить ему аренду наличными деньгами. О нарушениях можно писать на э-почту: parkapumi@vid.gov.lv или сообщать по бесплатному телефону доверия 80009070 (круглосуточно).