Все о Рижском центральном рынке: убытки, нарушения, планы по благоустройству

В сообщении руководства в годовом отчете компании говорится, что в прошлом году с учетом воздействия Covid-19 в компании произошли несколько значительных изменений, в том числе в 2020 году Рижский центральный рынок начал работу по разработке среднесрочной стратегии на 2021-2023 год.

Руководство Рижского центрального рынка отмечает, что на отрицательные результаты прошлого года существенно повлияло введение строгих мер для ограничения распространения Covid-19, в результате которых торговцы непродовольственными товарами отказались от аренды до снятия ограничений.

По словам руководства компании, в прошлом году количество посетителей и туристов рынка значительно снизилось, что сказалось на экономической активности арендаторов Рижского центрального рынка. В связи с уменьшением оборота арендная плата арендаторов в соответствующем месяце была снижена, что отрицательно сказалось на запланированном доходе от аренды АО Rīgas centrāltirgus.

В 2020 году Рижский центральный рынок продолжил приспосабливать молочный павильон к потребностям торговцев промышленными товарами, модернизацию системы организации транспортных средств, работу над концепцией развития улицы Прагас, а также над едиными требованиями к дизайну торговых точек. В реконструкцию молочного павильона было вложено 368 478 евро, чтобы обеспечить его полную функциональность и техническую поддержку.

Согласно сообщению руководства Рижского центрального рынка, в прошлом году большое внимание было уделено внедрению и соблюдению требований, установленных для борьбы с пандемией Covid-19.

В прошлом году продолжалась работа по продвижению центрального рынка как уникального культурно-исторического и торгового места. Из-за ограниченных возможностей по организации массовых мероприятий из-за пандемии Covid-19 компания активно сосредоточилась на цифровом маркетинге, и в сотрудничестве с арендаторами были разработаны серии публикаций, что повысило конкурентоспособность арендаторов.

Несмотря на пандемию и вызванные ею ограничения, у Рижского центрального рынка в 2020 году все еще было 40 действующих договоров с туристическими агентствами. Летом прошлого года предложениями туров активно пользовались местные жители.

Также в прошлом году компания реализовала проекты по съемкам нескольких фильмов и сериалов, предлагая в качестве места съемок Рижский центральный рынок или Видземский рынок.

Компания следит за соблюдением требований торгового законодательства в торговых точках Рижского центрального рынка. В прошлом году выявлено и устранено более 4500 нарушений правил торговли и более 1400 нарушений санитарных норм, большинство из которых были незначительными и их немедленно устранили. При этом составлено 87 актов о нарушениях и вынесен 61 штраф или предупреждение за грубые нарушения условий торговли. По сообщению руководства рынка, в целом количество грубых нарушений торговых и санитарных норм сокращается.

В 2020 году отдел управления торговлей Рижского центрального рынка заключил 307 договоров аренды на общую сумму 1,256 миллиона евро в мясном павильоне, в молочном павильоне - 66 договоров аренды на сумму 40 570 евро, в гастрономическом павильоне - 149 договоров аренды на 582 197 евро, в овощном павильоне - 244 договора аренды на 466 036 евро, а в рыбном павильоне заключено 72 договора на общую сумму 496 906 евро.

Также в прошлом году было заключено 32 договора аренды с арендаторами крестьянского рынка и уплаты посуточной арендной платы на общую сумму 145 648 евро, 375 договоров с арендаторами на закрытой территории, управляемой Рижским центральным рынком, на общую сумму 551 089 евро, 557 договоров на 994 480 на открытой территории, а также 101 договор аренды на общую сумму 149 976 евро с арендаторами Видземского рынка.

Всего в 2020 году отдел управления торговлей заключил 1903 договора и собрал арендные платежи на общую сумму 4,683 миллиона евро, что на 439 884 евро меньше, чем в 2019 году. Руководство компании объясняет это эпидемиологической ситуацией в стране и связанными с ней ограничениями.

В будущем Рижский центральный рынок планирует осуществить благоустройство улиц Прагас, Негю и Спикеру, развитие зоны рынка промышленных товаров, проект модернизации системы сбора мусора и другие мероприятия, направленные на усиление потенциала рынка.

В 2019 году оборот Рижского центрального рынка составил 7,284 миллиона евро, что на 4,1% больше, чем годом ранее, а убытки компании выросли более чем вдвое, достигнув 215 982 евро.

Уставный капитал компании составляет 15,173 миллиона евро. Рижский центральный рынок управляет Центральным рынком, Видземским рынком и рынком "Латгале".