Полиция проверит, почему Стройуправа одобрила новостройку в Риге в запретной зоне
Санитарно-защитная зона железной дороги — территория, где мимо проходят составы с нефтепродуктами и запрещено стоить жилые дома. Однако Рижская стройуправа приняла в эксплуатацию многоквартирный дом на улице Ренцену, 38, возле Рижской Товарной станции. Дом, который в проекте первоначально заявлялся как производственное здание, построили на земле, арендованной девелопером у Latvijas dzelzceļš. При этом предприятие узнало о доме узнало только тогда, когда покупатели хотели вписать квартиры в Земельную книгу, и обратились к LDz как к землевладельцу. Сейчас инцидент расследует Госполиция, сообщает передача De facto.
Новостройка расположена неподалеку от железнодорожных путей в рижском микрорайоне Плявниеки. Однокомнатную квартиру с мебелью и неплохим ремонтом ещё в прошлом году можно было купить у компании Invest PR меньше чем за 20 тысяч евро. Продавал недвижимость Леонид Силионов. Он же, возможно, связан с компанией, которая управляет зданием.
Впрочем, у людей, которые квартиры приобрели, возникли большие трудности — они не могут внести недвижимость в Земельную книгу.
В отказе из Земельной книги указано: закрепить права новых владельцев квартир нельзя, так как у компании Invest PR закончился договор аренды земли с Latvijas dzelzceļš. При этом сам договор продлён до 2026 года. Как пояснили Русскому вещанию LTV7 в самой Земельной книге, отказы выносятся, поскольку компания Invest PR не предоставило разрешение владельца земли — а именно государства в лице министерства сообщения — на использование участка. И случаи отказа не единичны.
Госполиция подтвердила, что в октябре прошлого года было возбуждено уголовное дело за имущественные преступления. De facto, впрочем, стало известно, что полиция допросила жителей улицы Ренцену и запросила документы у различных муниципальных ведомств.
«Проверив документы Рижской стройуправы, выяснилось, что представитель арендатора без ведома LDz исправил документ и переименовал производственное здание в жилой дом. Стройуправа дом приняла в эксплуатацию, хотя это запрещает закон, поскольку здание находится на санитарно-защитной зоне железной дороги», — рассказала представитель Latvijas Dzelzceļš Элла Петермане в интервью De facto.
В телефонном разговоре c De facto Силионов заявил, что полиция его не допрашивала. Он считает, что ничего не нарушал, а во всем виноват Latvijas dzelzceļš.
