"Квартира затапливается каждый раз, когда идет дождь!": мать четверых детей в отчаянии
С начала этого года Дарья является владелицей квартиры на шестом этаже дома на улице Бривибас, которая время от времени преподносит неприятные сюрпризы, сообщает Bez Tabu.
В свое время проектировщики дома встроили в фасад водосточные трубы, и снаружи их не было видно. После жалоб других соседей на повышенную влажность в квартирах домовладелец провел ремонт и поменял трубы. Тогда было решено сэкономить - новые трубы были присоединены к канализации. Они крепятся к внешней стене дома. После этих работ вода стала постоянным гостем в квартире Дарьи. Над квартирой женщины находится терраса жильцов седьмого этажа, где устроена канализация для дождевой воды.
Мать четверых детей каждый день следит за прогнозом погоды, а в случае дождя отключает электричество на кухне, чтобы не вызвать короткое замыкание. Электричество подключено к холодильнику с помощью удлинителей из другой комнаты квартиры. "В квартире регулярно мокрая одна стена, я разобрала гипсокартон и увидела, что в перегородке все тоже мокрое. Я до сих пор не знаю, как обстоят дела над потолком, во время дождя из места крепления лампы капает вода. Когда идет дождь, внутренние стены мокрые. Напольное покрытие также пропитывается водой", - говорит Дарья.
Во время дождя Дарья ставит миску под кухонную лампу, чтобы вода не заливала пол. Женщина несколько раз обращалась к домовладельцу который, по ее словам, бездействует.
Rīgas namu apsaimniekotājs является частной компанией, не имеющей отношения к Rīgas namu pārvaldnieks. Ее руководитель говорит, что в настоящее время принимается решение утеплить дом, а до этого вкладывать средства в решение проблемы было бы бесполезно. "То, что стоит около 600 000 евро в рамках ремонта, не может быть сделано за 200, 1000 евро. Там надо основательно поработать. Если затронуть одну часть, суммы могут увеличиться. Когда произойдет реновация, все равно необходимо будет переделывать. Что могли сделать экстренные службы, они сделали. Временное решение — это только временное решение", - говорит Игорь Трубко, руководитель Rīgas namu apsaimniekotājs.
Глава Латвийской ассоциации предприятий по управлению и обслуживанию недвижимости призывает сохранить переписку с управляющим, в которой женщина просит решить проблему. "Если руководитель не хочет заниматься этим вопросом, следует вызвать специалиста для выяснения причины появления влаги. После установления факта собственник квартиры поручает строителям решить проблему. Официальный платеж необходимо произвести по безналичному расчету, дальнейшие разногласия материального характера необходимо решать с домовладельцем. Средства можно взыскать, обратившись в суд, или уменьшить ежемесячную плату за коммунальные, создав долг. Управляющий подаст иск в суд, затем собственник квартиры подаст встречный иск. Если у вас есть все доказательства (переписка, заключение, документы о возмещении ущерба), то вы, скорее всего, добьетесь справедливости в суде", - говорит Витольд Пейпиньш, глава Латвийской ассоциации предприятий по управлению и обслуживанию недвижимости.
Дарья также обратилась к страховщикам с просьбой возместить ущерб, нанесенный квартире, но они отказались выплачивать даже цент.
