ТОП самых дорогих жилищ в Латвии. К Вецриге и Юрмале присоединилась Кипсала
Так уж сложилось исторически, что самые дорогие и эксклюзивные дома находятся в Юрмале, Межапарке, Вецриге, Балтэзерсе и на Кипсале. Последняя вошла в этот список благодаря «Гипсовой фабрике».
Член правления фирмы по торговле недвижимостью Baltic Sotheby’s International Realty Илзе Мазуренко рассказала изданию Dienas Bizness: «На стоимость недвижимости влияют три основных фактора — место расположения, архитектура и отделка. Если мы говорим об элитарном сегменте, то это в первую очередь дома и виллы у моря или озера — на первой линии — в основном в Юрмале или Балтэзерсе — с ухоженной и большой территорией перед домом, особым архитектурным решением, качественной отделкой и эксклюзивным оснащением дома. Это категория цен начиная от одного миллиона евро».
На втором месте спрос на жилища в историческом центре Риги — Вецриге или тихом районе югендстиля. В последние время к ним добавились квартиры на Кипсале, в районе «Гипсовой фабрики».
«Сегмент дорогой недвижимости невелик, и часто бывает так, что цена за счет отсутствия конкуренции сильно завышена, и это снижает интерес клиентов», — рассказывает специалист по недвижимости компании Latio Атис Скрастиньш.
Летом высок также спрос на аренду высококлассных вилл в Юрмале. Клиенты готовы платить очень высокую цену за качество арендуемого жилья, отметил Скрастиньш.
Самые дорогие жилища, проданные за последние время:
* Частный дом в Юрмале, ул. Капу — 4,5 млн евро (3,16 млн латов).
* Комплекс отдыха Daugmalе — 4,98 млн евро (3,5 млн латов).
* Частный дом в Юрмале — 4,5 млн евро (3,16 млн латов).
* Частный дом в Булдури — 3,5 млн евро (2,46 млн латов).
* Частный дом в Ассари — 2,8 млн евро (1,96 млн латов).
* Квартира на Кипсале в проекте «Гипсовая фабрика» — 2 млн евро (1,4 млн латов).
* Частный дом в Межапарке — 1,6 млн евро (1,12 млн латов).
Otkrito.lv/Фото: Ройс Майзитис
