Иллюстративное фото.
Закон и порядок
25 февраля 2025 г., 07:12
Хотите сдать свою недвижимость? Адвокат рассказывает, какую ошибку нельзя допускать
Какие важные моменты следует учитывать при сдаче недвижимости в аренду? Об этом в передаче "Uz līnijas" на TV24 рассказал адвокат Янис Лапса.
По словам присяжного адвоката, договор аренды жилого помещения должен быть обязательно в письменной форме - на бумаге. Это обеспечит безопасность для обеих сторон. Лапса объясняет: "Во-первых, закон требует письменную форму, аналогичную трудовому договору. Во-вторых, это защита для арендодателя и арендатора. Если договор заключен устно и оплата производится наличными, арендатор не сможет доказать свое проживание в случае конфликта, например, если арендодатель сменит замки".
Кроме того, письменный договор аренды обеспечивает правовую безопасность и позволяет избежать неуплаты налогов. Арендодатель обязан платить налоги с арендной платы, таким образом легализуя доходы.
