В Риге прекращают бессрочную аренду части муниципальных квартир - что нужно знать арендаторам?

Сегодня Рижская дума поддержала прекращение бессрочных договоров аренды муниципальных квартир, предусматривая их заключение сроком на пять лет. Новые правила определяют порядок и условия заключения договоров аренды помещений, которые возможно отчуждать. Также установлены сроки, на которые должны заключаться договоры.

Правила касаются жилых помещений, сданных в аренду до начала приватизации жилых домов — до 25 июля 1995 года. Таких помещений насчитывается около 3500, и в соответствии с законом о отчуждении имущества публичного лица арендаторы по прежнему могут приобрести их в собственность.

Согласно ранее действовавшей практике, с арендаторами заключались бессрочные договоры.

Правила запрещают передачу жилого помещения в субаренду. Также они устанавливают для арендатора различные обязанности, например поддерживать жилье в надлежащем состоянии, за свои средства выполнять текущий ремонт, устанавливать счетчики, оформлять страхование гражданско правовой ответственности и выполнять другие требования.

Договоры аренды планируется заключать сроком на пять лет. Если у арендатора имеется задолженность по платежам, связанным с использованием жилья, более чем за два месяца, договор будет заключаться на шесть месяцев. Если на момент заключения договора в жилом помещении выявлено самовольное строительство, договор будет заключаться на один год.

Агентство LETA ранее сообщало, что в Риге разработан новый порядок арендной платы за муниципальные квартиры, предусматривающий, что с июля следующего года самоуправление начнет взимать плату за аренду своих квартир, чего ранее не делалось.

Ранее сообщалось, что в Латвии самоуправлениям принадлежит около 66 тысяч квартир, из которых более 20 тысяч стоят пустыми и не используются.