Латвию обещают застроить качественным жильем и сдавать его по разумной арендной плате. Кто обеспечит такое счастье?

Законопроект предусматривает введение специального регулирования права застройки, которое позволит возводить многоквартирные арендные дома на земле, принадлежащей государству или самоуправлениям, для сдачи жилья жителям, в том числе в рамках социальной помощи. В настоящее время право застройки может применяться только к нежилым зданиям или инженерным сооружениям, чтобы не создавать новые разделенные формы собственности.

Планируется установить срок права застройки в 70 лет. Такие дома нельзя будет делить на отдельные квартирные собственности или продавать по частям. По окончании срока права застройки построенный жилой дом безвозмездно перейдет в собственность государства или самоуправления.

Новое регулирование предложено с целью развития фонда арендных квартир, привлечения частных застройщиков к строительству жилья и обеспечения более эффективного использования государственной и муниципальной земли. Также самоуправления получат возможность сдавать эти квартиры жителям с низкими доходами. Это должно помочь сократить дефицит жилья в регионах и одновременно способствовать росту национальной экономики, отмечают авторы законопроекта — Комиссия по государственному управлению и делам самоуправлений.

В Латвии, как и в других странах Европейского союза, ощущается нехватка доступного жилья, поэтому Европейская комиссия в настоящее время разрабатывает общий план по улучшению доступности жилья, предусматривающий стимулирование использования земли, пригодной для строительства, и развитие социального жилья. С помощью нового закона предполагается создать механизм поддержки, который позволит жителям получать доступ к качественному жилью по разумной арендной плате, указали авторы законопроекта.

Как ранее писал Otkrito.lv, последние данные показали, что ситуация с жильем в Латвии почти самая худшая в ЕС.