Скидки на кредиты будут распространяться и на владельцев дорогого жилья
Как заставить банки делиться прибылью от повышения процентных ставок в еврозоне? В этом вопросе выявились заметные противоречия во взглядах Минфина и депутатов Сейма. Предложение министерства об авансовом налоге на прибыль банков, по мнению некоторых парламентариев, недостаточно жесткое, сообщает программа ЛТВ De facto. Поэтому депутаты готовят свой вариант, который пока выглядит сложным и потенциально может негативно повлиять на кредитование в будущем.
Банкам грозит специальная пошлина, чтобы в следующем году заемщикам можно было предоставить скидку на ежемесячные платежи. Не забыты и владельцы самого дорогого жилья. Председатель бюджетно-финансовой комиссии Сейма Янис Рейрс во вторник представил коллегам идею новой комиссии для банков. Заметно было, что для части депутатов это стало новостью, пишет Lsm.lv.
В следующем году банкам ежеквартально придется платить пошлину в размере 0,5% своего портфеля ипотечных кредитов, в целом более 90 миллионов евро в год, и эти деньги будут направлены на половинное снижение ставок по кредитам для ипотечных заемщиков. Поддержка будет оказана тем домохозяйствам, которые тратят на кредиты не менее 20% своего дохода и чей остаток по кредиту не превышает четверти миллиона евро. На последнем заседании комиссии прозвучали предложения о более благоприятных условиях для семей с детьми, а также критика завышенной стоимости недвижимости. "250 тысяч - это элитный дом или элитная квартира в Риге. И у людей, которые берут такой кредит, денег достаточно", - сказал представитель заемщиков Эдгар Лещинскис.
Председатель комиссии Рейрс ответил, что он посмотрел цены в сентябре, и средняя трехкомнатная квартира в новом доме в Риге, не в центре, стоит 250 тысяч евро. Однако, судя по объявлениям, в основном трехкомнатные квартиры в столице стоят не так дорого. Это подтверждает и руководитель компании по недвижимости Arco Real Estate Айгар Шмитс. "Если мы посмотрим на новые проекты в жилых районах, то цена, которую мы увидим, составляет около 2300 евро за квадратный метр. Если взять те же 60 квадратных метров, то это до 150 тысяч евро", - говорит Шмитс. С другой стороны, говоря о кредитах на сумму 250 тысяч евро, он упомянул рынок новых частных домов в окрестностях Риги. Для него предложенный комиссией Сейма порог является оптимальным.
