Улица Йомас станет «золотой» из-за кадастровой реформы
Новая система расчёта кадастровой стоимости недвижимости нанесёт мощный удар по владельцам земли и зданий в Юрмале. Если в среднем по стране кадастровая цена недвижимости удвоится, то в Юрмале, она увеличится в три-четыре-пять, а то и шесть раз, сообщает Русское вещание LTV7.
Размер налога на недвижимость напрямую зависит от кадастровой стоимости недвижимости. С 2022 года она будет максимально приближена к рыночной цене объекта. Таковы представленные Министерством юстиции планы. Проверить, как изменится кадастровая цена недвижимости, можно на сайте kadastrs.lv.
Например, если сейчас кадастровая стоимость здания, где располагается Tokyo City, не достигает даже миллиона евро, то через полтора года она может превысить 4,5 млн евро.
Дальше небольшой деревянный дом и кафе на террасе. Кадастровая стоимость - 100 тысяч евро в будущем может превратиться во все 600 тысяч.
Самое дорогое здание на улице Йомас - отель Jūrmala SPA. Сейчас его кадастровая стоимость – больше 5 млн евро. А в скором времени превысит 22 млн евро.
У торгового центра Korso кадастровая стоимость составляет полтора миллиона, в будущем она превысит 6,5 млн евро.
Что с этим делать, в Юрмальской думе пока не знают.
