Власти Юрмалы "не видят", когда вместо гостевых домов строят квартиры: суд это изменит
Последние успехи Общества защиты Юрмалы в Верховном суде могут стать важным поворотом в развитии проектов недвижимости в городе-курорте, сообщает Latvijas radio. Суд признал, что Юрмальская дума еще до заселения построенных зданий обязана следить, чтобы запланированные в дюнной зоне новые гостевые дома не оказывались на деле многоквартирными комплексами — которые законно в таком месте построить нельзя.
Один из ярчайших примеров — квартал новостроек Турайдас, построенный семейством предпринимателей Круминьшей за 20 млн евро в самом сердце Юрмалы. «Гостевые дома» дума позднее позволила легализовать как многоквартирные. Круминьшу теперь приходится объясняться с борцами с коррупцией по поводу своих сомнительных сделок с городским руководством.
Гости на 75-летии Юлия Круминьша
Установка ониксовой скульптуры Юлия Круминьша
Общественные активисты регулярно поднимают шум по поводу подобных метаморфоз с юрмальскими проектами. Только что Верховный суд вынес приговор по делу о намерении девелоперской компании Dzintara krasti реконструировать здание пансионата под гостевой дом. Судья ВС Иева Вишкере рассказала, что Административный суд не учел доказательства, указывающие на изначальный замысел девелопера построить именно жилой дом, а не гостевой:
«А именно: конкретный объект уже рекламировался как жилой дом, где можно будет купить квартиры и где люди смогут жить у берега моря».
Судья Вишкере выражает надежду, что в дальнейшем дума будет работать порядочнее, сообщает Latvijas radio.
«Следствием этого приговора является то, что конкретное строительное разрешение могут отозвать. Конечно, я надеюсь, что этот приговор поможет тому, чтобы подобные ситуации больше не происходили».
Много где в дюнах строить жилье вообще нельзя. Кроме того, налог на недвижимость для гостевых домов выше, да и дума дает разрешение на их строительство с целью привлечь в город туристов.
