Latio: спрос на аренду квартир сказался на их дефиците
В августе спрос на аренду квартир в Риге вырос и появился дефицит жилищ, сдаваемых в аренду, во всех сегментах рынка недвижимости, свидетельствуют данные компании по недвижимости Latio.
«Причина увеличения спроса на арендуемую недвижимость в том, что начался учебный год для многих студентов, которые приезжают в Ригу из соседних городов и из-за границы. Дефицит предложений имеется и в других сегментах рынка недвижимости, в том числе и на элитные квартиры в центре города», — поясняет руководитель отдела аренды Гиртс Круминьш.
Зарубежные студенты стремятся снимать квартиры сообща, поэтому ищут квартиры с несколькими спальнями — четырьмя или даже пятью. За такие квартиры они готовы заплатить от 200 до 300 евро (140-210 латов) с человека. Высокий спрос имеется и на маленькие недорогие съемные квартиры.
Нехватка ощущается и в секторе элитных квартир, расположенных в центре Риги, где особенно востребованы хорошо оснащенные, качественно обставленные жилплощади на две-три комнаты общей площадью до 80 кв. метров стоимостью до 450-600 евро (315-420 латов) в месяц без коммунальных платежей. Такие предложения сразу же находят квартиросъемщика, отмечает специалист Latio.
Сложнее всего найти квартиросъемщиков тем, кто сдает в наем большие дорогие квартиры в центре города, где более 4 комнат и стоимость которых составляет до 1000 евро (700 латов).
Круминьш отметил, что, несмотря на высокий спрос, цены на аренду остались на прежнем уровне, поскольку квартиросъемщики не готовы платить слишком высокую цену за съем. Поэтому те хозяева, которые, реагируя на ситуацию на рынке, поднимает цены, остаются без квартиросъемщиков.
Что касается аренды недвижимости в микрорайонах, то, как отметили специалисты Latio, квартир в пригодном для аренды состоянии в спальных районах очень мало. Поэтому хорошо отремонтированные квартиры за адекватную цену уходят очень быстро.
LETA/ Фото: Адрей Бабуров/ LETA
