Рынок жилья Латвии оживился, однако людей интересуют вовсе не квартиры в столице
В 2025 году рынок жилья в Латвии оживился: выросло число сделок и объем ипотечных кредитов, а интерес покупателей смещается в регионы благодаря удаленной работе, более доступным ценам и личной привязанности к местам проживания.
Рынок жилья в Латвии вновь демонстрирует активность, отмечают эксперты сферы недвижимости и кредитования. В 2025 году увеличилось как количество сделок, так и объем выданных ипотечных кредитов, сообщает Diena.
"Можно прогнозировать дальнейший рост активности, так как сформировался накопленный спрос. Есть жители, готовые финансово к покупке жилья, но многие еще выжидают", - констатировала аналитик по рынку Latio Ксения Иевлева.
Одной из заметных тенденций эксперты называют растущий интерес к жилью в регионах Латвии, а не только в Риге и Рижском районе. Причины сохраняются с периода пандемии: укоренилась модель удаленной работы, люди ищут более комфортные условия для разных этапов жизни - с маленькими детьми или на пенсии. "Региональные города с развивающейся предпринимательской деятельностью выгодны покупателям: цены на недвижимость ниже, чем в Риге, а возможности доступа к услугам часто равны", - отмечает руководитель сферы ипотечного кредитования Swedbank Марика Тома.
Эксперт по рынку жилья банка Citadele Артис Зейля добавляет, что удаленная работа существенно расширила географию выбора жилья. "Раньше было сложно жить в Кулдиге и работать в Риге, теперь удаленная или частично удаленная работа позволяет выбирать место жительства исходя из личных предпочтений, а не только расположения рабочего места", - поясняет он.
По данным Центрального статистического управления, в третьем квартале текущего года в Латвии дистанционно работали 77,4 тыс. человек, что составляет 10,2% от всех занятых. Наибольшая доля удаленных работников - 55% - приходится на финансовую и страховую сферы.
Зейля также обращает внимание на эмоциональный фактор: "Выбор жилья в отдаленных от Риги местах часто связан с личной привязанностью к городу или региону, где человек жил ранее".
