Латвия тормозит: почему буксует реновация жилого фонда?
Темпы реновации зданий в Латвии остаются низкими, несмотря на поддержку ЕС. Из запланированных 26 600 зданий обновлено менее 1600.
При поддержке фондов Европейского союза (ЕС) на сегодняшний день достигнуто только 5,7% цели, установленной долгосрочной стратегией реновации зданий. Реновировано менее 1600 из 26 600 зданий, которые должны быть реновированы до 2050 года, пишет на сайте Makroekonomika.lv советник по энергетической и климатической политике Банка Латвии Дзинтарс Яунземс.
Темпы обновления многоквартирных домов - в среднем 100-150 зданий в год - недостаточны, чтобы достичь или хотя бы приблизиться к целям на 2030, 2040 и 2050 годы, указанным в долгосрочной стратегии реновации. Целевые показатели стратегии предполагают, что 30% существующих зданий нецелесообразно обновлять. Яунземс объясняет, что медленные темпы являются логичным результатом выбранной политики энергоэффективности (только информация и фрагментарная, зависящая от фондов ЕС интенсивность поддержки и финансирования).
Несмотря на то, что в рамках программы поддержки, открытой 3 апреля 2025 года, за очень короткий срок были зарезервированы все средства, выделенные на программу энергоэффективности многоквартирных домов (173 млн евро, всего 338 заявок), и новые заявки не принимаются, текущая тенденция реновации существенно не изменится, прогнозирует Яунземс. Хотя спрос на квартиры в новых проектах в 2024 году увеличился, Яунземс не считает вероятным, что большая часть существующего жилого фонда в Латвии будет заменена новостройками.
Яунземс подчеркивает, что в ближайшем будущем необходимо будет принять стратегические решения о том, что и как делать с жилым фондом Латвии.
