Государственная недвижимость на аукционах часто попадает в руки граждан России
Государственная недвижимость, продаваемая на аукционах компании Valsts nekustamie īpašumi (VNĪ), нередко попадает в руки граждан России, сообщает передача TV3 "Nekā personīga". Отмечается, что за последние десять лет VNĪ продала около 30 объектов в Юрмале, и почти треть из них досталась иностранцам.
В 2021 году VNĪ продала на аукционе участок земли на улице Мадонас в Юрмале за 394 000 евро. Его приобрел гражданин России Андрей Клиновский, чей отец, как сообщается, занимался застройкой элитного поселка в Подмосковье. На тот момент VNĪ уже ввела требования по борьбе с отмыванием денег (AML), однако вопросов о происхождении средств владельца Рублевки у покупателя не возникло.
В прошлом году усадьбу Майори приобрел Мухаметгулий Гатиев, фундамент кафе на пляже купил Виталий Мельнич, а бывший дом престарелых в Каугури – Гафур Яфаров.
Как отмечает передача, проданные на аукционах объекты в большинстве своем были в запущенном состоянии, поэтому суммы сделок, несмотря на цены недвижимости в курортном городе, оставались относительно низкими. За десять лет государство выручило от продажи 30 объектов менее 4 миллионов евро.
Одной из крупнейших сделок с государственной недвижимостью в Юрмале в прошлом году стала продажа участка на улице Викингу. В результате перепродажи он также оказался в руках гражданина России.
Этот земельный участок на берегу Лиелупе в 1997 году был арендован у Министерства финансов тогдашним главой Агентства приватизации Янисом Наглисом, который построил там дом. Без согласования на территории также появились бассейн и теннисный корт, а сам объект сдавался в аренду отдыхающим. Пять лет назад VNĪ обратилось в Генеральную прокуратуру с просьбой оценить законность договора и построек, но получила ответ о том, что срок давности истек.
VNĪ пришла к выводу, что снос самовольных построек будет слишком дорогим, а судебные разбирательства по выселению арендатора займут слишком много времени, поэтому год назад участок выставили на аукцион. Вместе с землей покупателю переходил договор аренды с Наглисом, что снизило ее стоимость. На втором аукционе землю за 219 000 евро купил Янис Наглис-младший, а спустя несколько месяцев перепродал ее гражданину России и Венгрии Александру Романову.
Передача отмечает, что VNĪ не раскрывает гражданство покупателей, ссылаясь на защиту персональных данных. В большинстве случаев такие сведения отсутствуют и в записях Земельной книги. Недавно также стало известно, что в базе данных Регистра предприятий больше не указывается гражданство должностных лиц компаний.
