Что латвийцу хорошо, то литовцу - не годится! Чем мы отличаемся от соседей?

Лидер по любви к новострою среди столиц стран Балтии — это Вильнюс, где уже в 2016 году 39% квартир приобреталось в новых проектах. В Таллине квартиры в новых проектах выбирали 24% покупателей, а Рига с 27% заняла место посередине. Между тем общие тенденции приобретения квартир свидетельствуют о том, что активность таких сделок выше в Таллине и Вильнюсе, где на 1000 жителей приходится соответственно 21 и 20 сделок. В Риге данный показатель составляет всего 15.

В отличие от Вильнюса и Таллина, жилые дома в Риге сооружаются относительно медленно. Отсюда и наше предпочтение к советским проектам — просто не из чего выбирать. Общие тенденции на рынке недвижимости стран Балтии по-прежнему свидетельствуют о том, что самый высокий спрос и предложение сконцентрированы именно в столице. Правда, в отличие от Таллина и Риги, у литовцев фигурируют сразу два города — Вильнюс и Каунас. Если говорить о тенденциях аренды и покупки недвижимости, то ситуация в странах Балтии весьма схожая. Например, отмечено, что люди более молодого возраста выбирают аренду жилья, объясняя это нежеланием брать на себя долгосрочные обязательства.

Молодежь проявляет усиленное желание путешествовать и осваивать новые места, не привязывая себя к какому-то конкретному жилищу. В качестве главных факторов при выборе недвижимости покупатели в странах Балтии обычно упоминают место нахождения, развитую инфраструктуру и энергоэффективность жилища. Для владельцев квартир, особенно в городских центрах, важны затраты на коммунальные услуги и обслуживание, а также такие внешние факторы, как соседи и общественный транспорт.

Большинство покупателей также выказывают усиленное желание, чтобы жилище было уже отремонтировано, чтобы можно было сразу заселяться и жить!