Ипотечные заемщики начнут получать обещанную государством помощь
Сегодня вступают в силу поправки к закону о защите прав потребителей, согласно которым поддержка ипотечных заемщиков с остатком кредита до 250 000 евро в 2024 году составит 30% от процентных платежей, но не более двух процентных пунктов от процентной ставки на данный период.
Для оказания этой поддержки кредитные учреждения обязаны платить пошлину "в целях защиты общественного благосостояния, принимая во внимание бремя платежей для домохозяйств".
Банки как плательщики пошлины теперь будут обязаны рассчитывать для каждого ипотечного заемщика, отвечающего установленным требованиям, компенсацию в размере 30% от ежеквартальных процентных платежей по соответствующему ипотечному договору в пределах двух процентных пунктов от процентной ставки за период (общая ставка).
При этом по ипотечным кредитам с фиксированной процентной ставкой компенсация процентов не выплачивается.
Компенсация процентов по кредиту будет предоставляться ипотечным заемщикам, чей договор ипотеки заключен до 31 октября 2023 года и чей остаток по ипотеке не превышает 250 000 евро.
Администрировать пошлину будет Служба государственных доходов (СГД). Кредитные учреждения должны будут предоставить СГД номер платежного счета ипотечного заемщика, на который СГД будет перечислять компенсацию процентов.
Выплата компенсации будет производиться СГД один раз в квартал и не позднее 30-го числа месяца, следующего за кварталом. Это означает, что первый платеж компенсации на счета заемщиков будет перечислен до 30 апреля 2024 года.
Пошлина на защиту ипотечных закладных и компенсация процентов по кредиту будут применяться только в 2024 году.
