Депутаты обсудили возможность освободить молодых родителей от первого взноса при покупке жилья
Депутаты подкомиссии по делам демографии обсуждали вопрос, как государство могло бы поддержать молодых родителей при покупке первого жилья, и одно из предложений заключалось в том, чтобы освободить их при покупке жилья в кредит от первого взноса, который составляет, как правило, 20% от общей суммы кредита.
По словам депутата Иманта Парадниекса (ВЛ-ТБ/ДННЛ), именно доступность жилья является одним из факторов при принятии решения о рождении первого или последующих детей. Сейчас 47% молодых семей арендуют жилье, тогда как вкладывать деньги в покупку собственного было бы выгоднее.
Как рассказал советник Латвийской ассоциации коммерческих банков Казимир Шлякота, 14%, или 120 тыс. семей в Латвии хотели бы в ближайшие пять лет взять кредит на покупку жилья, но только у 1-2% есть средства на первый взнос. Чтобы собрать на первый взнос для покупки двухкомнатной квартиры, семья со средними доходами должна копить 11 лет.
Со своей стороны, у банков нет особого желания кредитовать, так как нет уверенности в возврате кредитов. По мнению Шлякоты, государственные гарантии могли бы стать стимулом, чтобы вернуть доверие к заемщикам.
Депутат Янис Домбрава, напротив, призвал банки идти навстречу семьям, а не думать только о прибыли, и предположил, что проблемой являются и слишком высокие цены на жилье.
Представитель Министерства экономики Мартиньш Аудерс призвал обсуждать данный вопрос очень тщательно и ответственно, напомнив, что в 2006 году программа поддержки через вложение государства в капитал "Хипотеку банка" уже существовала. Гарантии на первый взнос получили 266 семей с детьми и пять из денационализированных домов, и сейчас каждый пятый из них не в состоянии платить кредит.
Представитель Минфина Айя Зитцере выразила опасения, что, получив от государства 20% на первый взнос, люди будут принимать необдуманные решения и брать на себя чрезмерные обязательства.
LETA, фото: Shutterstock
