На рынке арендного жилья новый игрок: строится 96 квартир
Ведущий застройщик жилья Bonava Latvija, расширяя и диверсифицируя свое предложение, летом нынешнего года сдаст в эксплуатацию первый многоквартирный дом, предназначенный только для сдачи в аренду и спроектированный специально для этой цели. В этом доме будут доступны 96 функциональных и энергоэффективных двух- и трехкомнатных квартир. Арендный дом стоимостью более 8 миллионов евро появится в проекте Krasta kvartāls, на улице Греду, 17; это один из самых популярных проектов нового жилья в Риге. В ближайшие несколько лет, в зависимости от ситуации на рынке, девелопер планирует построить еще несколько арендных домов в разных районах Риги.
Чтобы обеспечить возможность насладиться преимуществами нового жилья еще большему числу жителей, в том числе молодым специалистам и парам, пока не принявшим решение о приобретении собственной квартиры, застройщик Bonava Latvija уже летом этого года планирует завершить строительство первого многоквартирного дома, где жилье предназначено только для сдачи в аренду. Девятиэтажное арендное здание появится в проекте Krasta kvartāls на улице Греду, 17. Здесь будет 96 современных и функциональных двух- и трехкомнатных квартир площадью от 34 до 62 квадратных метров.
«Согласно данным рынка, в настоящее время жилье арендует 25,8% жителей Латвии, из них более 52% проживают в Риге и ее окрестностях. В то же время жилой фонд в столице устарел, дома, построенные в довоенное и советское время, в большинстве своем не реновированы, имеют низкую энергоэффективность и другие недостатки технического и бытового характера. С другой стороны, жилье в новых проектах, где продумано обеспечение качественной и функциональной жилой среды, до сих пор в основном было доступно только для покупки. Заявляя о себе в сегменте аренды, мы предложим людям возможность наслаждаться преимуществами нового жилья на любом этапе жизни, причем на гибких условиях и без взятия на себя кредитных обязательств, не связывая свою жизнь с конкретной квартирой», – рассказывает Марекс Клявиньш, председатель правления Bonava Latvija.
Все квартиры в арендном доме будут оборудованы встроенной кухней и всей необходимой сантехникой, к тому же будущие жильцы в соответствии со своими потребностями смогут выбрать квартиры без мебели или полностью меблированные. Для обеспечения приятного комфорта все квартиры будут обеспечены индивидуальной системой вентиляции, а в подвальном этаже здания обустроят личные кладовые, где жильцы дома смогут хранить менее необходимые в повседневной жизни вещи. Также в каждой квартире будет балкон – это даст возможность наслаждаться прекрасным видом и окружающим ландшафтом. Будущие жильцы также смогут оценить преимущества солнечных панелей, установленных на здании – счета за потребленную электроэнергию окажутся ниже.
«Мы видим, что значительно отстаем от других европейских городов в сегменте аренды. Для сравнения – в Берлине в съемном жилье проживает примерно 80% населения. Поэтому, заимствуя лучший опыт у коллег из группы нашего предприятия в Скандинавии и Германии, где мы уже несколько лет строим арендные дома, мы решили заявить о себе в этой рыночной нише и в Латвии. Тщательно прорабатывая бизнес-концепцию, в качестве места для нашего первого арендного дома мы выбрали известный и высоко оцененный проект Krasta kvartāls, который отличается не только развитой и доступной инфраструктурой общественного транспорта, но и близостью объектов услуг и торговли, благоустроенными местами для прогулок и отдыха», – поясняет Каспарс Экша, руководитель отдела продаж и маркетинга Bonava Latvija. Он признает, что существенным преимуществом будущего арендного дома также являются близость к центру города и легкая доступность к нему.
Арендный дом планируется сдать в эксплуатацию летом этого года, а первые жильцы смогут заселиться в новые квартиры в конце лета или начале осени.
